サービスアパートメントのパイオニアCOURT ANNEX（コートアネックス）｜朝日ホームズ

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CONSULTINGサービスアパートメントコンサルティング

ホテル関連企業（開発・運営）・金融機関の皆様へ

弊社は1974年日本で初めてサービスアパートメントを提案したパイオニアとして、サービスアパートメントに特化した施設のプランニング、設計から運営までを行い実績を積んでまいりました。 新規開発から既存物件のリノベーションまで、長年培った弊社だけの豊富なノウハウで収益力の高い施設作りをサポートいたします。

サービスのご案内

サービスアパートメントコンサルティング及び、デザイン監修のご相談（無料）
サービスアパートメントに関するご相談を無料でお受けいたします。お気軽にご相談ください。（対面相談もしくはオンライン相談（1～2時間程度））

サービスアパートメントコンサルティング業務（有料サービス）

A.サービスアパートメントプロジェクトの調査・分析

  1. 1マーケット調査

    • 周辺調査（案件の立地特性の把握）

  2. 2周辺サービスアパートメントに関する調査・分析

    • 周辺サービスアパートメントの需要動向調査（物件概要・稼働率の把握）

  3. 3本プロジェクトの可能性

    • 企画・コンセプト提案（1～2の調査分析を元に、サービスアパートメントのカテゴリーとポジショニング、ターゲット層、客室構成、料金、付属設備等の基本構想の提案）
調査期間
業務を受託してから約1ヶ月後に報告会を実施いたします。（要相談）
金額
調査項目・内容によってお見積りいたします。お気軽にお問合せください。

B.サービスアパートメントプロジェクトの調査・分析・事業収支

  1. 1マーケット調査

    • 周辺調査（案件の立地特性の把握）
    • サービスアパートメント（長期滞在）ニーズの調査（想定ターゲット層へのヒアリング・　アンケート・WEBアンケート等の実施）

  2. 2周辺・競合サービスアパートメントに関する調査・分析

    • 周辺サービスアパートメントの需要動向調査（物件概要・稼働率の把握）
    • 競合サービスアパートメントのケーススタディ（物件概要・運営基盤・入居者属性・月別稼働率・滞在期間・利用目的・外国人比率・国籍・ADR・RevPARもしくは成約坪単価等）

  3. 3本プロジェクトの可能性

    • 企画・コンセプトの提案（1～2の調査分析を元に、本プロジェクトのカテゴリーとポジショニング、ターゲット層、客室構成、料金、付属設備等の基本構想の提案）

  4. 4本プロジェクトの事業収支計画

    • 事業収支計画案の提案（1～3調査分析を元に本プロジェクトの事業収支計画を検討）
調査期間
業務を受託してから約2ヶ月後に報告会を実施いたします。（要相談）
報告書は別途、提出いたします。
金額
作業量によってお見積りいたします。お気軽にご相談くださいませ。

C.開業及びデザイン監修サポート

  1. 1開業までのプロジェクトミーティングに参加

  2. 2事業収支計画の策定、開業までのスケジュール策定

  3. 3マーケティングプランの策定

  4. 4商品計画

  5. 5基本的なサービスアパートメント運営の仕組み構築へのアドバイス

  6. 6教育・訓練（人材育成）

  7. 7サービスアパートメント開業までのサポート業務

  8. 8サービスアパートメント開業後の運営サポート業務

サポート期間
サービスアパートメントプロジェクト開始から開業後一定期間まで。（要相談）
金額
サポート期間・項目・量によってお見積りいたします。お気軽にご相談くださいませ。